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孙凡

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标杆样本:龙湖物管核心特色解析

发布日期:2015-11-19浏览:5011

  • 课程背景


    适合于地产-物管企业高层,能够在相对较短时间里较为系统的了解龙湖物业管理特色与规律,尤其讲解龙湖独特的“物管与地产相互支撑、良性互动,创立品牌”的经验与模式”。

    课程时长

    6 H

    课程大纲


    第一章: 龙湖特色的“标杆样本”
    (一) 龙湖发展的速度与质量
    (二) 龙湖特色问题与困惑:物业与地产,谁成就了谁?
    (三) 物管支持营销,知易行难!



     第二章: 研究龙湖的特色工具
    (一) 管理太极图与1x4模型
    (二) 经典案例分析龙湖模式的内在规律
    (三) 物业管理促进地产品牌建设的3个层次



    第三章: 龙湖特色的企业基础与领导人
    (一) 初设江湖,龙湖地产高起点
    (二) 半路出家,机会风险并存
    (三) 龙湖老班底



    第四章: 龙湖特色的企业管理思想与企业文化
    (一) 龙湖企业理念与宗旨
    (二) 原则先于制度
    (三) 龙湖初期制度少,为何发展快?
    (四) “简单化管理”与“好人策略”
    (五) 原则管理是先知先觉?
      


    第五章: 龙湖特色的物业管理流程与模式
    (一) 学艺江湖 贯彻力行
    (二) 龙湖特色的标杆借鉴与超强整合
    (三) 案例:总工的怒吼 物业的尴尬
    (四) 龙湖物业核心流程与模式
    1. 全局模式:物业管理全程介入房地产开发
    2. 内管模式:物管专业规范化
    3. 全程服务&营销流程与模式



     第六章: 龙湖特色物业管理与品牌战略
    (一) 不一样的眼光思维和行动
    (二) 突发危机,物业奇兵救主
    (三) 龙湖非主流营销模式
    (四) 龙湖特色品牌观与“服务”的价值
    (五) 小事件引发龙湖特色的物业定位和竞争战略



    第七章: 龙湖特色的物管与地产互动机制
    (一) 什么事良性机制?
    (二) 龙湖特色物管-地产互动机制
    (三) 互动案例解析
    1. 全程营销互动
    2. 源头解决的反推机制
    3. 整合机制…



    第八章: 龙湖特色的物业人力资源管理
    (一) 龙湖员工主动奉献敬业与人才辈出的根源?
    (二) 人力资源管理的核心观念
    (三) “善待你一生”不仅仅是口号
    (四) 龙湖如何打造“高执行力营销型”物业管理团队?
    (五) 龙湖“绝对挑战””养尊处优”与“梯队建设”
    (六) 为什么他们能够服务超过10年?



    第九章: 龙湖物管的“示范特色”
    (一) 龙湖管理工程建设的基本方法
    (二) 龙湖物管:地产管理规范化的“试验田”


    第一〇章: 小结
    (一) 门槛高筑,名利双收!
    (二) 龙湖物管的核心能力


    第十一章: 研讨与答疑


     

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